Locaties aan de Oosterhoutse Plas voor watersport en business

Locaties aan de Oosterhoutse Plas voor watersport en business

Stel je voor: je staat aan de rand van een glinsterend meer, de zon breekt door en het water lijkt wel groenblauw. Om je heen hoor je vogels, verderop zie je moderne huizen die direct aan het water liggen. Dit klinkt misschien als een vakantiebestemming ver weg, maar het ligt pal naast Nijmegen. We hebben het over de Oosterhoutse Plas. Het is een plek die de laatste jaren flink aan het veranderen is. Het is niet zomaar een gat in de grond waar water in staat; het is een plek waar natuur, recreatie en flinke bak aan bouwplannen samenkomen. In dit artikel duiken we in de wereld van waterpret en slimme ondernemerschap bij deze unieke plas.

Een stukje water met een verhaal

Om te begrijpen wat je hier kunt doen, moet je weten dat de Oosterhoutse Plas niet zomaar is ontstaan. Het water maakt onderdeel uit van recreatiegebied De Waaijer. Samen met de Lentse Plas en de Zandse Plas vormt het een groenlint. Ooit begon het als zandwinning, maar nu is het vooral een gebied dat leeft. Het water heeft een functie voor de waterhuishouding van de Waalsprong, maar het is nu vooral een parel voor de mensen die er wonen en recreëren.

Als je er aankomt, valt direct de rust op. De gemeente Nijmegen heeft er bewust voor gekozen om het rustig te houden. Rondom de zuidoever is een prachtige, natuurlijke rietkraag aangelegd met bankjes. Ideaal voor een middagje picknicken of om even je gedachten op een rijtje te zetten. Aan de oostzijde is een pad waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen. Het geeft je het gevoel dat je ver weg bent, terwijl je eigenlijk zo de stad in kunt fietsen.

Watersport op de Oosterhoutse Plas: evenementen of actief bezig zijn?

Veel mensen die een plas zien, denken meteen aan watersport. Een snelle boot, waterskiën of misschien wel een leuk clubje dat elk jaar zeilt. Toch is de Oosterhoutse Plas hierin best specifiek. Als je op zoek bent naar een plek voor gemotoriseerde watersport, dan zit je hier eigenlijk verkeerd. De gemeente heeft besloten dat er geen motorboten mogen varen. Geen lawaai, geen uitlaatgassen, alleen maar stilte.

Dat betekent niet dat er niets te doen is op het water. Integendeel. De echte sportievelingen weten hun weg te vinden met hun kano of supboard. De plas is groot genoeg om een leuk stukje te peddelen, maar klein genoeg om overzichtelijk te blijven. Ook voor open water zwemmers is het een aantrekkelijke spot, al moet je wel opletten waar je zwemt. De gemeente markeert specifieke zones om de veiligheid te garanderen.

Wil je als bedrijf of vereniging een wateractiviteit organiseren? Dan zul je vooral moeten denken aan roeien, zeilen (met kleine boten) of sup-p clinics. De uitdaging hier is dat er, in tegenstelling tot bij de Lentse Plas met zijn strand en bioscoop, geen grootschalige watersportvereniging zit. Je zult het dus echt zelf moeten regelen. Dat maakt het meteen heel exclusief.

Wat betekent dit voor duikers?

Een bijzondere groep die altijd op zoek is naar nieuwe plekken zijn duikers. In de regio is er een actieve groep, The Seaturtles, die vaak duikt. Hoewel ze uit Oosterhout komen, zoeken ze vaak de diepere of interessantere plassen op. De Oosterhoutse Plas is qua diepte en onderwaterleven interessant, maar er is geen vaste duikvereniging direct aan deze plas verbonden.

Let op: In de zomer kan het op de naastgelegen plassen (waar wel meer bedrijvigheid is) druk zijn met zwemmers en kleinere bootjes. Dat kan duiken hier minder geschikt maken. Maar voor de liefhebber van stilte onder water? Het is het waard om eens te informeren of het mag.

Business en ondernemen aan het water

Hier komt het misschien wel het interessantste verhaal: wat kun je als ondernemer of bedrijf met de Oosterhoutse Plas? Het antwoord ligt deels in de grond en deels in het water. De plas is namelijk dé motor geworden achter een uniek woningbouwproject. We hebben het over drijvende woningen.

Je hebt hier projecten zoals ’t Blauw en de Oosterhoutse Baai. Dit zijn geen simpele huisjes op het water, maar echte watervilla’s. Ze zijn vaak duurzaam, energiezuinig en hebben een eigen steiger. De “business” hier is dus vooral vastgoed. Het water zorgt ervoor dat deze huizen extreem veel waarde hebben. Zonder die plas was dit project er nooit geweest. Het toont aan dat water en economie vaak hand in hand gaan, zelfs bij nieuwbouw.

Als je kijkt naar horeca of vaste evenementenlocaties direct aan de Oosterhoutse Plas, dan is het beeld rustig. Er is geen drukke strandtent te vinden. Dat is anders dan op andere plekken in de regio. Zo is het bij Vergaderen bij de Galderse Meren: Zomers en inspirerend wel gebruikelijk om aan het water te zitten. De Oosterhoutse Plas kiest duidelijk voor rust en wonen boven horeca en drukte.

De bereikbaarheid is een groot pluspunt

Waarom zou je als bedrijf of forens hier willen zijn? De ligging is goud waard. Vanaf de Oosterhoutse Plas zit je binnen no-time op de snelwegen A15, A50 en A12. Je bent in een mum van tijd in Arnhem, Nijmegen of zelfs Utrecht. Het station Nijmegen-Lent ligt op steenworp afstand.

Dit maakt de locatie ideaal voor bedrijven die werknemers een fijne woonomgeving willen bieden, maar wel de stedelijke voorzieningen dichtbij willen hebben. Je kunt ’s avonds op het terras van je drijvende woning zitten en de volgende ochtend in een half uur op je werk zijn in Utrecht. Deze combinatie van “luxe wonen” en “top bereikbaar” is de stille kracht van dit gebied.

Inspiratie opdoen bij andere waterrijke locaties?

Hoewel de Oosterhoutse Plas rustig is, bruist de rest van Nederland soms wel van de watergerelateerde business. Als je je afvraagt hoe andere regio’s watersport en bedrijven combineren, kun je eens kijken bij de Locaties aan de Zuid-Willemsvaart: Van Helmond tot Den Bosch. Daar zie je hoe historische waterwegen worden gebruikt voor logistiek en recreatie.

Of denk aan de grotere plassen die iets verder weg liggen. Vergaderen of netwerken aan het water is enorm populair. Kijk bijvoorbeeld naar Vergaderen bij de Kraaijenbergse Plassen in het Land van Cuijk of het Het Engelermeer bij Den Bosch: Vergaderen aan het strand. Deze plekken laten zien hoe je water kunt inzetten voor zakelijke doeleinden, terwijl de Oosterhoutse Plas juist laat zien hoe water een woonomgeving kan verrijken.

De toekomst van de Oosterhoutse Plas

De Oosterhoutse Plas is nog volop in ontwikkeling. De komende jaren zullen de drijvende woningen verder vorm krijgen en zal de natuur zich steeds verder ontwikkelen. Het is een plek die niet probeert een massale trekpleister te zijn, maar die kiest voor kwaliteit.

Voor watersporters betekent het: geniet van de rust, pak je peddel en ontdek het water op een milieuvriendelijke manier. Voor ondernemers en bewoners betekent het: geniet van het uitzicht en de rust die deze plek biedt, wetende dat je via de snelle verbindingen zo in de stad bent. Het is de perfecte balans tussen stad en land, tussen water en wonen. Of je nu op zoek bent naar een plek om te zwemmen, te wonen of gewoon even tot rust te komen, de Oosterhoutse Plas heeft er een antwoord op. Het is nog even wachten tot de laatste villa’s drijven, maar de basis is alvast goud waard.

]]>